国务院两名重要经济官员日前表示，宏观调控是短暂调控，房地产市场目前是购销两旺，而且楼价肯定要升，这个时间段大概要持续20年。国家建设部政策研究中心主任陈淮表示，宏观调控指的都是短期的事，一季、半年、一年、最多两年。宏观调控下的房地产只有开拓市场，开拓广大消费者需要的普通商品房。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松也表示，严格地说，中国房地产还没经历过一次“增长－高峰－投资－收缩－低谷”的完整周期。现在发展商绝大部分进入了习惯快速的扩张时期，习惯了新楼还没未推出就卖完了。巴曙松认为，货币政策实施以来产生了很好的收效，但也有一些趋势须要关注，其中就是房地产价格的回升，并带动相关商业的上升，例如钢铁。从这个方面看，宏观调控对房地产的影响未必表现为房地产市场的价格下降，也可表现为房地产供给和需求增幅都有所回落。针对中国楼价是否还将继续上升的问题，巴曙松认为，肯定要涨，涨到反映其稀缺资源特性的水平，这个过程大概有20年。他认为现在的土地市场没有反映资源稀缺程度。