据最新的统计快报显示，我国今年前八个月商品房平均价格同比增长13.5%，比今年一季度又上涨6.9%；商品住宅平均价格2525元／平方米，同比增长11.2%，比一季度上涨4.7%。

房价上涨过快已引起了中央的高度重视，不久前，央行在其二季度货币报告中，首次提出要对房价给予高度关注。建设部有关负责人近日对房价上涨过快的原因做出全面分析，指出房价上涨过快缘于近几年房地产市场供求结构性矛盾在进一步延续。

如此看来，缓解房价上涨关键是要对市场结构加以调整。而结构调整的过程中，很关键的是要有来自于政府方面的正确的信息导向。

很多分析人士、包括房地产企业内的市场调研人员认为，此轮房价上涨，很大程度上是由于信息的不透明、不对位而导致购房人心理预期产生偏差，在担心土地“断档”导致房价暴涨，害怕银行实行严审贷款、还款压力加剧的情况下，不少准购房人加入了此轮购房风潮，客观上加大了需求的集中放量，进而推动了房价。另外，在一片“唱涨”声中，也混杂着不少“假热销”的信息。尽管政府方面宣称，商品房供应量不会减少，房价将会基本稳定，但与社会上强大的“唱涨”论调相比，既滞后又弱小。政府方面有关的市场调查和统计报告由于缺少产品统计分类及计算方法的说明，往往在人们的各种质疑声中，使其权威性大打折扣。