中国人民银行副行长吴晓灵日前提醒有意进入房地产领域“淘金”的企业：房地产在我国还是一个尚未成熟的产业，土地管理制度改革是最大的变数，要慎重而为，不能把房地产当作“捞一把”的副业。把握公司主业是企业发展的基础，企业扩张要以保持还本付息的现金流为极限，过度资本运作会毁掉一个企业。

在今年的宏观调控中，许多行业都受到了比较大的影响，出现增幅快速下降的现象。但唯独房地产行业的发展“大步向前”，房价的增长趋势未受大的影响。今年一季度全国35个大中城市的房价上涨了7.7%，其中有9个城市涨幅超过10%。二季度全国35个大中城市房屋销售价格比去年同期上涨10.4%，其中上海涨幅最高，达到24%。如此高的房价增长比率，在全国的经济指标中分外显眼。因此在前不久，央行出台的第二季度货币政策执行报告中专门提出要密切关注房价的未来走向，说明央行将盯紧房地产价格，并直接关注房地产企业的各种运作。随着国土资源部加紧整顿土地市场，像北京“8.31”土地大限的事情就肯定会不断发生，在各种因素的综合作用下房地产企业的前景也更加的不乐观。