关于物业税的讨论已有时日，日前有国内媒体披露，从权威部门获悉，北京开征物业税的制度设计及前期调研工作已基本成型，国家有关部门即将在北京进行物业税改革的试点工作。一位知情人士透露，“北京很有可能在2个月内启动物业税试点。随后，将会在上海、南京、广东陆续实施，并向全国全面展开。”
物业税改革的基本框架是将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税。“目前，国土资源部委托进行的‘不动产税制改革研究’前期工作已经基本完成，研究工作等待进一步展开。经初步测算得出，如果按照0.8%的税率征收物业税，不会增加居民的税收负担，同时能使50至70年内的政府财政收入与现在水平持平。”一位据称是中央财经工作领导小组的研究人员说，这也许就是物业税的雏形。
一些地产开发商则对物业税的出台表示谨慎的欢迎。SOHO中国董事长潘石屹表示，他本人还没有听说这一新政策的出台。但如果出台，应该会对地产市场的规范起到一定作用。首创置业有关人士表示，目前地产市场有越来越多的新规出台，但这些新规定要真正对市场产生作用，还需要一定的时间，短时间内使房屋价格下降几乎是不可能的事情。
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