上海的一位专家指出：“房地产业挟持了中国。一方面，如果地产崩溃，国家经济会发生危机；若不调整，也可能孕育更大的金融风险。这也是央行的担忧。另一方面，拆迁和房价过高，是当前社会除了腐败以外，民众表示不满的主要问题。”他表示，地产业已经和地方政府、国家经济捆绑在一起。这是一个“在规范中发展，还是在发展中规范”的问题；因为存在利益博弈，问题很难有答案。

目前的宏观调控也在遭遇博弈。有观点认为，宏观调控要防止经济“冷却”，工业企业抱怨缺少流动贷款，缺少自有资金的房地产企业也开始反对金融政策。但是，中国人民银行行长周小川近日在“中国金融国际年会”上为金融紧缩政策辩护。他说，中国商业银行体系的流动资金贷款高达GDP的70%，为全世界最高。抱怨流动资金少，完全是计划经济“供给制”思想造成的。有专家提出这样的质疑：地产业确是推动中国GDP增长的重要力量，但是，地产价格、金融风险以及买不起房屋的百姓，究竟哪一个利益重要？这不仅仅是地产业需要回答的问题。