针对内地现在城镇房屋拆迁中出现盲目扩大拆迁规模，甚至滥用行政权力、违法违规强制拆迁的问题，国务院上个月已经向全国各省市发出关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知。

摩根士丹利发表报告指出，按照以往的经验，此政策将令内地大部分城市中牵涉拆迁的市区重建项目的发展进度拖慢1年半，这对地产商的中长期盈利会有负面影响，当中受影响最大的发展商包括华润置地、香港兴业、瑞安建业旗下的瑞安地产。大摩认为，新措施将令土地供应受到控制，这对于持有较多已支付地价及发展规划已获批准的地产商有利，另外那些土地储备集中在郊区，以及发展大众化住宅为主的地产商亦较少受影响，这些发展商包括中国万科、中国海外发展及上海复地等。