2日，国土资源部发布《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》(以下简称“通知”)强调，对取得土地后满2年未动工的建设项目用地，应依照闲置土地的处置政策依法处置，促进尽快利用。

通知强调，严肃查处违反土地管理法律法规新建“小产权房”和高尔夫球场项目用地。

通知要求，对在建在售的以新农村建设、村庄改造、农民新居建设和设施农业、观光农业等名义占用农村集体土地兴建商品住宅，必须采取强力措施，坚决叫停管住并予以严肃查处。

另据上海证券报报道，国土资源部昨天下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》（简称《通知》），要求各地全面清理和摸清闲置土地情况，及时制订批而未征、征而未供、供而未用、用而未尽土地的处理意见和整改方案。对此，专家表示，出现闲置土地、囤地、炒地现象原因复杂，而要真正化解矛盾，还须金融、证券等机构多头配合。

《通知》明确要求，各地方部门要在全面清理、摸清底数的基础上，“及时制订批而未征、征而未供、供而未用、用而未尽土地的处理意见和整改方案，并认真抓好落实。”

国土部下属研究机构、中国土地勘测规划院一位权威专家说，国土部对土地闲置问题相当重视。他向记者直言，就其了解到的情况来看，前期一些地方批地过猛，但由于种种原因并未及时开发。与此同时，由于市场资金非常充裕，导致一些房企囤地、炒地现象抬头，而《通知》正是给市场发一个信号。

然而，“客观地说，国土部下发文件对土地市场的影响力是有限的。由于囤地和炒地问题的复杂性，还需要其他部门的合力。”上述专家说。

文章来源: 广州日报