“大学城”这个曾经被银行争先贷款的抢手货，现今竟有被打入冷宫的迹象。消息人士透露，“大学城”项目已经被排在“钢材、水泥、电解铝”之后，成为又一个高风险贷款项目。

浦东发展银行有关人员明确表示，由于年初一系列货币政策出台，银行也开始收紧口袋，除了国家严控的钢铁等项目外，“大学城”也是银行慎重贷款的项目。据了解，中国工商银行河北省分行与内地某大学城开发公司曾签订了32亿元的银企合作协议，但在大学城二期工程已经启动，许多高校已经签订入驻协议，学生即将入驻的情况下，中国工商银行河北省分行在放贷3.1亿后，停止了贷款。分析人士指出，由于大学城项目多受政府支持，因此在大学城建设初期，银行都纷纷看好这一项目，国内多家银行主动上门，希望提供项目贷款。但是现在，国家有关部门对银行的监管越来越严，要求银行的资本充足率必须达到8%，商业银行不得不考虑借出去的钱何时能还回来？而大学城项目，由于它的特殊性，大多数还款来源都是政府的教育资金，也就是说大学城从银行借来的钱，最后要由政府来还。如果当地经济实力较强，财政雄厚，银行当然也没什么风险，而一旦教育经费接不上，还钱也无期了。这对各地大学来说，无异于晴天霹雳，一切计划都将被打乱。