正当专家们仍然在借股票畅旺来吹嘘经济复苏时，进入今年的三、四月份，香港股票却如泡沫爆破似的，逐步由高位14000点，跌至不足12000点，然后在低位徘徊，累积跌幅有14%。市场对这次历时一个多月的小型股灾成因莫衷一是，有说是自然调整，有说是受到中国宏观调控的影响，亦有说是受到香港近期的政制争拗以及人大再次释法所累；但可以肯定的是：早前相信政府及专家们所言“经济复苏”之说而入市的散户已经亏本了。

与股市一样，香港的楼市市况似乎也是虚火。土地注册处的资料显示，香港楼宇买卖合约宗数在连升3个月后首次回落，四月送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共11378份，较三月份下跌 18.3%；而中原地产资料研究部亦表示，今年四月份一手豪宅买卖合约仅录得205宗登记，总值42亿元，较三月份的429宗及61.4亿元大幅减少 52.2%及31.6%。除此之外，美国进入加息周期这已经是不争的事实，香港估计最快在今年年底至明年初，亦要跟随美国加息，到时利率对楼市以及经济的不利因素将会慢慢浮现；再加上短期内不会消散的政改阴影及9月的立法会选举局势未明等等，这些不利因素都会对香港的经济复苏构成了一定的影响。最近，标准普尔维持对香港“评级展望”为“负面”的决定表明香港经济仍未全面复苏。