国际物业顾问公司戴德梁行上海研究部最新公布的报告指出，今年一季度是近年来上海工业房地产市场发展最强盛的时期，厂房及土地租售价都有不同程度的增长。但这种增长和新建厂房面积增加的情况，不会持续到下个季度。一些规模较小的工业区的供应增加，会使租金价位在今后几个季度保持稳定。不过由于主要工业区的土地供应量的增加，土地售价在保持稳定前会有3～6个月的增长期。

一季度的统计情况表明，尽管许多公司在选址时倾向于价格较低廉的上海开发程度较低的地区和其它城市甚至内地，但是对重要工业开发区的高水平管理的需求仍然高于以往，并且在近期内不会有变动。报告指出，本季度上海价格最高的重要工业区的强势增长，决定了租金要价和销售价格的上涨。目前厂房的租金要价是1.00元/平方米/天，比去年底提高了4%，达到了自2002年第二季度以来的以人民币计算的最大增幅。