中央专案组近日在上海彻查与社保案有牵连的房地产开发商，据可靠消息人士透露，目前已有10多家大型房地产开发商被中纪委找去“协助调查”，不少开发商甚至排在当地50强房企前列。其中，三个曾在上海房市叱咤风云数载的国有房企老总，“到现在还没有回来”。此外，在调查这些开发商时还顺藤摸瓜查出不少土地批租方面的问题。“与一些领导非法批地有关。”为此，中纪委将在土地批租方面扩大调查范围，调查重点是像新黄浦集团这样的具有国有背景的房地产开发企业。这些国有企业，尤其是一些土地储备公司，一方面利用“红顶”身份进行圈地、囤地，一方面又大规模搞房地产开发，这是非常不正常的。而这些问题一旦被暴露无遗，将意味着上海房市进入到了一个微妙时期。值得注意的是，事实上，今年以来，上海在落实各项房地产宏观调控政策方面一直语焉不详。在土地规划和管理、外资进入房产市场的规则、土地供应计划等方面，都没有明确的配套措施，这些被中央政府认为是“与国家宏观调控的措施步调不一”。在二手房个人所得税征收方面，目前各区房地产交易中心征税政策的松紧程度不同。而在针对限制外资购房的政策上，上海市政府更是显得犹豫不决。“这次表面上是对上海房产市场的调研，实际上是对上海土地的彻查。”业内人士分析，不过，由于上海的房市已有自身规律，以后不管谁到上海主政，中央都不希望上海房价出现太大波动。