人民币升值，杭州楼市的饱和，让游资充足的江浙富翁逐渐把眼光投向了境外。从浙江省的几家房产中介公司了解到，目前有不少浙江买家对房产中介提出境外售楼的代理要求，民资境外投资房产初见端倪。在即将到来的“十一”黄金周，杭州豪世沃德房产经纪有限公司的工作人员正为去澳大利亚的事情而忙得热火朝天。此番，他们可不是去旅游的，而是带一批客户去澳大利亚买房。豪世沃德房产经纪常务副总伊君透露，去澳大利亚买房是他们新近在杭州推出的一个项目，推出当天现场反应热烈。接下来还将发展美国、欧洲、加拿大等地的市场。伊君说，浙江一带游资充足，而房地产本身是一个比较长久的投资渠道，国内的房地产市场目前处于第一波上扬期，就杭州的楼市而言，已经非常饱和，但澳洲市场处于低谷，现在正是入市的最好机会。当然，在境外购房的人群中，也有不少是为下一代买房。盛世管家澳门投资部负责人金海露称，在她的客户群里，许多人是冲着澳门优越的教育条件而买房的。当然也有很多人是希望移民澳门生第二胎。不过从一批温州炒房团在澳门买下一个商铺后，内地到澳门的房产投资也开始热了起来。对于浙江民资到境外炒房，中国人民银行杭州支行的专家盛文军表示，这是人民币升值后，人们受利益驱使资本流动的合理趋势，是一种投资方式。