中央政府雷厉风行实施调控土地供应及楼市的政策，令部分地方政府出现“财政危机”的苗头浮现。以上海为例，今年上半年上海的房地产税收仅有191.9亿元（其中土地出让金部分约为140亿元），相比去年同期急降40.5亿元，而房地产税收及土地相关收入占上海财政收入的25%，有关趋势如果持续，会对上海财政带来一定压力。令人关注的是，中央大部分调控土地供应及房地产市场的措施，是在今年下半年才推出，因此预计地方政府的“财政危机”在未来数个月内会更明显。其中最令人关注的是有关地方征取“土地出让金”的安排。根据国务院本月初发出的《关于加强土地调控有关问题的通知》，明确要求将国有土地的土地出让金，全额纳入地方预算，即在一定程度上纳入国家财政部过问的范围，此举对地方财政构成的压力巨大。面对房地产及土地财税来源减少，地方政府正谋求对策，据悉，上海市财政部门正酝酿落实征收土地增值税，扩宽财政收入来源，以应对这一波宏调风暴。内人士分析时指出，上海市政府面对的财政收入压力，相比全国一些城市，情况或许已非太坏。根据一项专业调研的结果，其他不少省市的房地产及土地财税收入，占到地方财政收入的比率高达50%以上。倘若中央的调控措施深化，这些地方面临的“财政危机”会更大。