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| 中央内参:近期房价必须降下来 |
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中央某直属内参刊物在8月的一篇题为《中国绝不允许房价脱离人民收入水平》的文章中表示:中国目前的房价已完全脱离了人民现阶段的收入水平,近期必须持续下降。文章对日本房地产和香港房地产的发展情况与中国进行了全面比较,认为中国房地产行业已经处于很不正常的状态中,空置率持续上升,而交易量却持续下降,并首次正面承认房地产行业存在着严重的泡沫。值得注意的是,日本和香港的房地产行业是经常被中国网民所引述的例子,而内参中所举的实例跟言论激烈的网民相同。文章还提到了中央可能采取的几个方向性的措施。一是类似刚刚已经施行的加息措施,第二是加强地方土地的控制,防止官商勾结,而最严厉的举措则是取消房地产预售制度。外界认为,这些措施显示了中央政府减轻人民住房压力的决心。文章同时分析指出,房地产价格的下降不可能会影响到中国经济大局,而且可以说是微乎其微。这也是中国官方首次提出如此明确的关于房地产和经济关系的观点。
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