宏观调控一年以来，北京房价高涨，各路指数一路攀升，宏观调控效果受到各大媒体和社会各界普遍质疑。华远集团总裁任志强认为，消费者之所以反映北京房价高涨是因为有些媒体对外公布的统计数据有问题。来自国家统计局的最新数据表明，一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%，其中，大连、呼和浩特、深圳等城市涨幅超过10%。这表明北京房价上涨幅度远没有传说中的可怕。另一方面，看房价上涨应该看环比，而不是同比，现在很多机构对外公布的数据都是今年房价与去年同期相比，这个数据看起来就显得很大。在他看来，今年一季度的房价应该与去年第四季度相比，今年第二季度房价应该与今年第一季度相比，这样的统计数据才更为科学，如果用环比的数据去看待北京房价的话，今年一季度房价涨幅很小。此外，用平均房价来估算的房价指数本身也存在很大的不科学性。“房价应该是包括一手房、二手房和所有现期交易量的房价，而现在我们常见的房价统计方法仅限于一手房的交易价格，这是误导。”他强调，“统计局公布的一季度全国70个城市房屋销售价格是包括了一手房、二手房和未进行交易的所有房屋交易量的房价，这是国际上通用的房价计算办法。” 任志强强调，房价涨幅的大与小、上涨速度的快与慢，衡量的标准应该看它是否超过人均收入的增长速度，只要房价增长速度低于人均收入增长速度都是市场可以接受的。