长期以来，中国信贷市场有一个奇怪的现象：担保过分依赖不动产来完成。这造成不动产担保资源枯竭，银行风险增大；同时，动产资源大量闲置。刚刚完成的《中国信贷人权利的法律保护》报告显示，中国所有企业不动产价值为8.8万亿元，动产价值高达20万亿元。由于受现行法律限制，中国目前有16万亿元企业动产资源闲置。而在闲置动产中，存货、应收账款占12万亿元，若按50%的贷款折扣率来计算，可生成6万亿元贷款，相当于中国金融机构两年半的新增贷款额。值得注意的是，信贷市场的这种怪现象带来了一个直接后果，即掌握90%存货和应收账款的中国中小企业和农民，因为缺乏合格抵押品而告贷无门。而基于担保物权登记公示系统不统一，优先权规则不清晰，侵害了中国信贷人权利，造成中国企业、尤其是中小企业融资困难。全国人大法律工作委员会民法室副主任近日透露，正在修订的《物权法》草案第四稿已将原材料、产成品等存货纳入担保物权之列，但应收账款融资问题还在研究之中。对此业界普遍认为，这一系列担保交易制度的设立，将是促进中国金融市场发展和创新的基础。