春节后，国内房屋过剩的问题引发了诸多讨论。日前，国土资源部在其官方网站发文表示，国家有关部门去年底已将房地产列入了产能过剩行业名单。据中国经济景气监测中心近日发布的一份研究报告数据称，在2005年全国已被购置土地面积中，未完成开发的有近1.7亿平方米，按2005年前11个月的开发水平，还能满足一年多的开发需要。报告说明，“地荒论”纯属无稽之谈。有关方面甚至认为，近几年全国房地产业土地购置增速明显偏高，有适度下调的必要。报告认为是房价拉动地价上涨，而并非相反。促进未开发土地的开发和再利用以及适量增加低价位住宅用地供应，应成为房地产用地调控的当务之急。文章认为，住房过剩反映的是与其相关的供地过多、用地结构性失衡，所以促进未开发土地的开发和再利用，以及适量增加低价位住宅用地供应，应成为房地产用地调控的当务之急。“各地应进一步开展行业性土地利用形势调查和分析，以及时把握土地市场行情、土地利用状况和结构，通过调控土地供应量和种类来稳定地价，平衡用地结构。”分析人士认为，国土资源部公开将地产行业列入过剩行业，表明今后国土资源部将在“土地审批”上做足文章，今后地产商拿地的难度将大大增加。这也符合温家宝总理去年12月在有关地产市场上讲话的精神，抱着对“历史负责任”的态度对待土地审批。