国家对房地产的宏观调控一直没有间断，而国资委推动的央企重组“主辅分离”，圈定房地产“正规军”的做法也客观上起到了抑制房地产投资的重要作用。数据显示，目前政策成效初显。前三季度，国资委下属中企固定资产投资保持平稳增长，共完成固定资产投资额6486亿元，同比增长18.9%。投资多数集中在电力、石油石化、军工、矿业、机械、运输等国民经济薄弱环节。其中，矿业企业完成投资额223.6亿元，增长105.9%；机械企业完成投资额184.6亿元，增长49.5%；电力企业完成投资额2181.5亿元，增长35.2%；运输企业完成投资额146亿元，增长32.6%；石油石化企业完成投资额1619.1亿元，增长18.0%。与之相比，房地产业、建筑业和建材工业在宏观调控下，固定资产投资分别下降33.1%、5.9%和2.3%。从数据来看，国家通过控制房地产的央企投资主体，有效地抑制了其投资冲动。同时，对行业投资格局的分布也产生了调控作用。央企固定资产投资的行业分化格局日后还会更加明显，事实上，这已经成为一种行之有效的调控手段。