据《经济观察报》报道，北京市民现在可以通过各种渠道看到房地产价格指数，这个来源包括统计局、房地产局、建委，还包括戴德梁行等中介机构。今年一季度，北京建委公布的销售价格超过6000元/平方米，价格上涨11.2%，而统计局的数字仅为5212元/平方米，房地产价格指数上扬6.5%。这两个数字显然差距很大，对于想知道房价真实水平的普通购房者来说，这种互相打架的统计数字不仅混淆视听，而且据此根本无法作出投资决定。在多方质疑下，一套新的房地产价格调查方案已于本月启动。8月，国家统计局将公布自己的首个月度房地产价格统计结果。有关人士分析，这表明国家统计局正试图借此来终止房地产价格数据打架的情况，进而争取中国房地产价格指数“话语权”。尽管改革方案在原有35个大中城市的基础上，已经把房地产价格统计城市由35个扩大到70个，指数的公布周期也缩短为一个月，但新方案的质疑声浪仍然在继续，集中在三方面：第一、滥用混合平均房地产价格导致价格指数出现偏差。这一点得到了建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾的认同——房地产价格指数不能缺少同质楼盘的比较数据；第二、采用由企业自身填报的房价数据，给数据真实性带来了极大虚假隐患。因为房地产商有操纵数据的充分理由，比如为了避税，或者为了银行贷款；第三、只要“房价指数的构成是以新购住宅价格为主”，不包括二手房交易，房价形成的机制就一直会脱离真实的市场状况。