在昨天召开的“房地产与中国：国际投资与国际规则 北京·2005”论坛上，中国人民银行研究局局长唐旭指出，“学术界多年来都有争论，认为货币政策不应该关注资产价格。资产价格包括两个部分，一个是资产市场的价格，一个是房地产资产价格。可以看到，这些年货币政策和股票市场资产价格之间分隔很清楚，我们不会主动调控资本市场，我们也不会被动地跟随资本市场的价格波动调整我们的货币政策。但是相反房地产价格的变动，越来越多地引起的中央银行的关注，货币政策一轮紧似一轮的调控，这也是有它的背景。虽然从房地产市场的供求角度来看，似乎也在呈现表面平衡，有人买有人卖，但实际上隐含着一种过热的现象，背后已经有某种意义上的泡沫在里面。”分析人士指出，央行研究所的这番表态，说明中国政府目前对房地产市场的“痛下杀手”很大程度上是基于房地产市场和银行业风险安全的考虑。虽然中国股市也困难重重，但并没有专门的货币政策出来救市，原因在于货币当局对于各自风险有不同判断，“现在商业银行的信贷和资本市场的交易，是严格分开的，其中有一个很好的防火墙割断了，所以资本市场的波动不会影响到银行的资产，所以，即使现在股市跌到一千多一点点，银行也不会受到的影响。”但是“房地产价格和银行之间的分割无法实现，房地产很多资金来源都是从商业银行来的，所以我们必须关注和调控，这是对房地产价格进行宏观调控的理论基础。”所以，对房地产市场的调控将关系到银行业的改革，而银行改革则更进一步关系到整个金融体系的稳定和人民币升值的步伐。所以，有理由相信央行对房地产市场的调控还将继续下去。