在一系列针对房地产的国家宏观调控政策出台之后，近日，建设部进一步下发了《关于贯彻〈国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知〉的通知》，对各地做好调控房地产市场、稳定住房价格的工作，提出了6个工作时间表。其中包括，今年内各市、县建设主管部门要完成城镇最低收入家庭住房困难情况的调查工作；从2005年7月份起，建设部将公布40个大中城市房地产信息系统主要数据指标和市场监测报告。此外，按照国务院的部署，近期，建设部等七部委将组成联合检查组，对部分省市贯彻落实国家宏观调控政策，切实稳定住房价格工作进行专项检查。对于住房价格上涨过快，投资增幅较大，结构性矛盾突出，拆迁规模反弹大的地区，要及时做出处理，并予以通报。应该说，此次建设部再出重拳，是高层对房地产业系列调控政策的深化，表明了调控的针对性。只是需要注意的是，“组合拳”的力度可能需有所软化，尤其对于以房地产为支柱的地区，一旦房地产出了问题，中央恐怕没钱来补。从这个角度看，此前《通知》规定，享受优惠政策的原则应同时满足三项条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，现实而言，其间一些规定并不完全符中国国情，一方面，中国人口众多，120平米的标准应有所缩小；另一方面，实际成交价格降幅还应更大，但高层之所以选择“后退一步”，可能正处于软着陆的考虑，同时也是多方利益博弈，试图达到均衡的结果。