两年前，温州市的高官下海现象引起了整个社会高度关注。2005年初，上海例行的干部调整中，也有数位官员悄然下海，并进入房地产企业担任要职。由于中国房地产业天生就是和政府关系密切的行业，所以，企业为了拿地，主要的功夫就是花在政府身上。现在，尽管土地出让采取了“招、拍、挂”的形式，已经相对公平，但房地产开发还要牵涉到市政、规划等方方面面。和国企相比，政府资源的短缺是民营、外资企业的一大软肋，因此这些房地产企业对政府高级官员的加盟当然极为欢迎。特别是近几年，上海房价年年狂涨，开发商们赚得盆满钵满。为了赢得长期发展机会，更多的民营、外资房地产企业不惜重金聘请政府高官。某房地产企业老总曾指出，“和这些有政府高官任职的企业竞争是很难的，他们太有优势了。自己也想去找个官员来当副手，不过太难，一来企业实力不够，官员看不上；二来愿意下海的官员也稀缺。”分析人士认为，这种现象值得关注。民营企业、外资企业聘用政府高官，如果是看重高官的管理能力、政府资源，用于企业的正常利益诉求，本无可厚非。但如果企业希望通过这种交易，借助官员为企业谋取非正当利益，则值得警惕。有关部门应有相关制约、监管机制。