今年以来，欧美主流媒体——包括《纽约时报》、《华尔街日报》、《金融时报》等纷纷报道国内房地产市场过热，摩根士丹利全球首席经济学家罗奇、亚太区首席经济学家谢国忠更相继指出，国内的房地产泡沫即将破裂。一个月前，谢国忠在一份报告中指出，房地产泡沫将在几个月内破裂，北京、上海首当其冲。罗奇特别指出，只有在上海存在房地产泡沫，让上海人不舒服。针对这些唱衰言论，上海市委书记陈良宇日前针锋相对做出反驳。他接见香港媒体代表团时指出，目前有两种说法，一种说上海房地产泡沫大，接近崩盘，第二种说供需关系基本持平，处于正常状况。兼听则明，上海对此持如履薄冰的心态，确保市场安全。但他指出，今年以来上海政府采取了四项措施，已收到降温的效果。上海房地产经济协会副会长姚鸿光更直言，说上海几个月要崩盘，再过几个月，这个论点会不攻自破。值得注意的是，媒体报道房地产有泡沫的时候，海外企业却在部署大举投资的动作。去年，大摩就拿出4亿元投资上海房地产。去年7月，大摩与德银合作取得建行账面价值40亿元的不良资产，其中房地产占97%。上海房地产业的一位资深人士指，做多唱空是欧美外资典型的阳谋。从大势来看，上海房地产市场是健康的，崩盘更是不可能。