城市房屋拆迁的货币补偿金有望采用市场评估定价，拆迁安置最低保障标准将扩大到所有低收入家庭，临时安置补助费每月最低不得少于500元…… 施行了5年多的《浙江省城市房屋拆迁管理条例》面临“大修”。

省建设厅厅长张苗根介绍，随着房地产市场的迅速发展，拆迁量的大量增加，拆迁人与被拆迁人之间的矛盾日益突出，而条例在有些方面已不能适应实际需要。

29日下午，省十届人大常委会第28次会议听取关于《修改〈浙江省城市房屋拆迁管理条例〉的决定（草案）》（以下简称《草案》）的报告说明，本次修改有几大新亮点格外引人注目。

被拆迁房屋的货币补偿金额，根据房地产市场价格评估确定，由具有法定资格的房地产评估机构以拆迁实施时房地产市场价格，结合该房屋具体区位、建筑机构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。

张苗根认为，原条例规定的被拆迁房屋的补偿金额，以市、县政府批准的基准价为基本依据进行评估，在实践中操作性不强：一是公布的基准价，实际上是上一年度的市场价格，与实际情况差异太大，被拆迁人往往不接受；二是基准价非市场因素干扰大，有些地方几年不公布；三是建设部制定的评估办法采用市场评估法，不采用基准价的方法。

鉴于群众要求取消基准价的呼声很强烈，决定草案的此条修改应该是顺乎民意，计价更科学。