自去年3月开始，内地出台一系列旨在抑制房地产投资增长过快、稳定房价、打击投机的宏观调控措施。尽管这些措施对房地产市场投资需求过旺产生了一定抑制作用，但调控尚未到位。今年一季度以来，北京、广东两大重点地区的房地产增长又出现过热，房价大幅攀升，大有代替沪、浙成为新一轮房地产过热龙头并有向外蔓延之势。据北京权威人士透露，国家税务总局近期将“精确制导”对一些房地产投资过热城市的房地产转让收入强制征收所得税，以抑制房地产市场投机炒作行为。该权威人士透露，国税总局近期将宣布，对此前已颁布但基本未执行的“房产交易增值收入征20%税”政策，将强制执行。据了解，此次强制征收所得税，将主要瞄准今年以来房价反弹强劲的城市，总数在10个左右。中央要求这些地区的税务部门与房产部门联合，在房产转让交易达成同时完成征税，不缴纳所得税，不予办理房产证。据国家发改委发布的数据显示，去年第四季度有3个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%，其中呼和浩特13.7%，大连12.4%，深圳10.2%。今年一季度，大连、呼和浩特、深圳、成都、青岛等城市同比涨幅仍然较高，分别上涨14.9%，12.4%，10.2%，8%，7.8%，许多城市的房价变动或调整幅度并不明显，北京、广州、深圳等大城市房价还呈现出强劲反弹迹象。预计上述城市将成为强制征收的重点。分析人士认为，税收参与房地产调控，可以解决运行过程中的一些突出矛盾，但并不能解决房地产市场整个问题。