在全国房地产价格新一轮上涨的当口儿，中央已经开始对热点城市的房地产基础情况进行摸底，其结果无疑将成为中央政府是否对房地产业展开二次调控的重要依据。截至日前，这项“摸底”工作仍在进行当中。对于此间甚为敏感的“空置率”检查，则已布置到地方建委、房管局系统。显然，类似情况已经引起了中央层面的高度关注。一位接近北京市建委的人士透露，建委正在试图寻找有效手段，“摸清北京究竟有多少房子没有人住。”对于根据国家统计局统计结果得出的“中国房地产空置率超过警戒线”的说法，建设部方面私下并不认同，一位前任领导甚至多次在非公开场合质疑国家统计局空置率的统计口径。对于空置率的统计口径，始终是建设部系统与国家统计局、国家发改委争论的焦点。按照业界的标准，如果一个城市的房价快速上涨，而空置率同时上升，则在相当大的程度上反映房产投机、投资情况的比例，而房产投机、投资的比例恰恰是中央政府判定楼市是否“总体健康”的关键指标之一。这一轮检查究竟在什么时候汇总结果以及结束，建设部有关负责人均三缄其口，毕竟这个时间表可能关系到“中央定调房地产调控”的敏感时间。对于北京的房价的快速上涨，建设部政策研究中心的一位领导表示：“我相信北京市政府会采取措施的，因为中央很明确要稳定房价，解决中低收入者住房问题。先要看国家的宏观调控政策落实了多少，如果政策落实到位了还没解决，再提出别的措施。”